Dar Gelirli Vatandaşlar ve Emekliler İçin Kamu Güvenceli Kiralık Model
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, büyükşehirler başta olmak üzere fahiş kira artışlarının önüne geçmek ve konut erişimini kolaylaştırmak amacıyla 'Kiralık Sosyal Konut Projesi'ni hayata geçirdi. 81 il valiliğine gönderilen genelgeyle startı verilen projede, mülkiyeti kamuya ait olan modern konutlar dar gelirli ailelere, emeklilere ve yeni evlenen genç çiftlere piyasa rayicinin %50 altında kiralanacak. Projenin ilk etabında TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle üretilen toplam 50 bin bağımsız bölüm kura yöntemiyle hak sahiplerine teslim edilecek.
Tavan Kira Sınırı ve E-Devlet Üzerinden Başvuru Şartları
Bakanlık tarafından açıklanan kılavuzda, kira bedellerinin hane gelirinin %30'unu aşmayacak şekilde il bazlı belirleneceği ve kira artışlarının resmi TÜFE oranına sabitleneceği bildirildi. Başvuracak adaylarda hane halkı toplam gelirinin asgari ücretin 2,5 katını aşmaması ve üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranacak. İstanbul'da 15 bin, Ankara'da 7 bin, İzmir'de 5 bin ve diğer Anadolu illerinde nüfus yoğunluğuna göre paylaştırılan konutlar için başvurular Ekim ayı başında e-Devlet kapısı üzerinden alınmaya başlanacak.
Kira Piyasasında Denge ve Kentsel Dönüşüme Katkı
Kamu eliyle piyasaya arz edilecek 50 bin konutun özel kiralık konut piyasasında da fiyat köpüğünü ortadan kaldıracağı öngörülüyor. Gayrimenkul uzmanları, kiralık sosyal konut stokunun kentsel dönüşüm sürecinde geçici tahliye edilen aileler için de can simidi olacağını vurguluyor.